后湖管理区地基下沉出现裂缝

        房屋地基下沉的情况时有发生，自建房地基下沉的情况最为常见，地基下沉不引起注意的话，时间久了，地基下沉自然会影响建筑物的稳定性。所以当发现地基出现下沉的时候，就要有警觉性。房屋地基下沉时，有些地方会出现裂缝问题。地基下沉加固应该怎么做，地基下沉处理方法是什么呢?下面后湖管理区加固公司小编就给大家介绍一下地基下沉出现裂缝的处理方法。

         地基下沉处理办法：

         1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时地基加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。

        2、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1：3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。

       3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，网片用中φ6@100—300双向或中φ4@100—200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。

      4、加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。

        一般来说下沉最通用的方法就是把下沉地基的缝隙填补起来，填补也就成为地基下沉处理最紧急的方法了。当然除了一般性的填补处理之外，我们还应该对于地基进行加固处理和加强上部结构钢度以及后期后期维护方法。这样才能够保证房屋的安全性和稳定性。